一、合伙财产 合伙合同终止前，合伙人不得请求分割合伙财产。但合伙人退伙、合伙利润分配或合伙人另有约定的，不在此限。除合伙人另有约定外，合伙人向合伙人以外的人转让其全部或部分财产份额的，须经其他合伙人一致同意。 二、合伙事务的执行 原则上，合伙事务由合伙人共同执行，一致同意。按合伙合同约定或全体合伙人决定，可委托部分合伙人执行合伙事务。其他人不再执行…

一、什么是物业服务合同 物业服务合同，是指建设单位或业主委员会与物业服务人订立的，由物业服务人提供物业服务，业主支付物业服务费的合同。 分为前期物业服务合同和后期物业服务合同。 二、物业服务合同的约束力 （一）前期物业服务合同的效力 业主不得以其并非当事人为由，拒绝接受合同的约束在前期物业合同期限届满前，业主委员会与新物业服务人订立的物业合同生效的…

一、什么是委托合同 委托合同，是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 可以是有偿合同，也可以是无偿合同。 二、委托合同中的赔偿责任 （一）委托人的赔偿责任 受托人遭受损害时委托人的赔偿责任受托人处理事务时，因不可归责与自己的事由受到损害，可以向委托人要求赔偿损失委托人另行委托的赔偿责任委托人在受托人之外，又委托第三人处理委托事务，因…

一、技术合同的类型 （一）技术开发合同 委托开发合同合作开发合同 （二）技术转让合同 （三）技术咨询合同 （四）技术服务合同 技术合同均为要式合同，应当书面。 二、技术成果的归属 （一）职务成果与非职务成果 职务成果： 执行单位的工作任务所完成的技术成果退职退休后1年内作出，与原单位本职工作有关的发明创造，也属于原单位的职务成果主要利用原单位的物质…

一、什么是运输合同 运输合同，指承运人将旅客或货物从起运地运到约定地点，旅客、托运人或收货人支付票款或运输费用的合同。 分为旅客运输合同和货物运输合同。 二、承运人的违约赔偿责任 （一）客运合同中承运人的违约赔偿责任 旅客的界定：逃票的不算！持票旅客免票旅客持优待票旅客承运人许可撘乘的无票旅客客运合同中承运人对旅客人身损害的违约赔偿责任无过错责任原…

一、什么是建设工程合同 建设工程合同，指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，包括建设工程勘察、设计、施工合同。 要式合同，应采取书面形式。 二、建设工程合同的类型 发包分包--承包人将其中一部分交予第三人完成转包--承包人将从发包人那取得的全部工作，交予第三人完成 承揽合同的一般规则适用于建设工程合同。 三、建设工程合同的效力 （一）建设工程…

一、什么是承揽合同 承揽合同，指承揽人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人给付报酬的合同。 不要式合同。 二、承揽合同的分类 共同承揽，共同承揽人对共同负责的工作承担连带责任。分别承揽，各自承担责任。承揽人将工作交予第三人，承揽人就第三人完成的工作向定做人负责。 三、承揽合同中的特别解除权 （一）承揽人的法定解除权 定做人不履行协助义务，…

一、什么是保理合同 保理合同，指债权人将现有的或将有的应收账款债权转让给保理人，保理人提供资金融通、应收账款管理或催收、应收账款债务人付款担保等服务的合同。 保理合同应当采取书面形式。 适用债权让与的一般规则。 保理合同的法律关系 二、保理合同的分类 （一）有追索权的保理合同 有追索权的保理合同-约定保理人除了有权请求债务人履行债务，还有权在债务人…

一、什么是融资租赁合同 （一）融资租赁合同的概念--担保权思维 融资租赁合同指出租人根军承租人的选择向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，收取租金 的合同。 （二）融资租赁法律关系的变形 承租人把自有物卖给出租人，再通过融资租赁合同租回。承租人和出卖人是同一人，依然构成融资租赁法律关系。 （三）租赁物经营使用许可与融资租赁合同的效力 承租人对租赁物…

一、房屋租赁合同的效力 （一）无效租赁合同的类型 违法建筑出租无“规划证”==一审法庭辩论终结前取得，有效未经批准的临时建筑----一审前取得，有效经批准的临时建筑租赁合同，约定租期超过批准的使用期限的部分，无效租期超过20年的租赁合同，或超过20年的续租合同，超过20年的部分，无效承租人转租的，除出租人和承租人另有约定外，转租期限超过剩余租期的部…