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租赁合同-《民法学习笔记》139
一、房屋租赁合同的效力 (一)无效租赁合同的类型 违法建筑出租无“规划证”==一审法庭辩论终结前取得,有效未经批准的临时建筑----一审前取得,有效经批准的临时建筑租赁合同,约定租期超过批准的使用期限的部分,无效租期超过20年的租赁合同,或超过20年的续租合同,超过20年的部分,无效承租人转租的,除出租人和承租人另有约定外,转租期限超过剩余租期的部…
共有-《民法学习笔记》80
一、什么是共有 两个或两个以上的共有人,对一个共有物的同一个所有权的分享。 二、按份共有 共有人根据各自的共有份额形成的共有。 按份共有不以共有人之间存在特定关系为前提存在“共有物”和“共有财产”两种财产 三、共同共有 共有人之间基于共同关系形成的、无共有份额的共有。 理论上需要存在共同关系--夫妻关系、共同继承关系、家庭成员关系等只存在“共有物”…
关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(四)
最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(四) (2016年12月5日最高人民法院审判委员会第1702次会议通过,根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复〉等二十九件商事类司法解释的决定》修正) 为正确适用《…
法释〔2020〕24号 物权编(一)
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释(一) 法释〔2020〕24号 (2020年12月25日最高人民法院审判委员会第1825次会议通过,自2021年1月1日起施行) 为正确审理物权纠纷案件,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,结合审判实践,制定本解释。 第一条 因不动产物权的归属,以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、…