标签:正常买受人

3 篇文章

抵押人转让抵押物-《民法学习笔记》165
一、受让人可否取得抵押物的所有权 (一)原则上,有权处分,可继受取得所有权 (二)例外:抵押人、抵押权人约定抵押物不得转让 抵押人违反约定转让了抵押财产的,该转让合同有效。但是,受让人能否取得抵押物所有权,要看“禁止抵押物转让”的约定是否办理登记手续:约定未登记,抵押物已交付、登记的,“善意受让人”可取的所有权;但抵押人要承担违约责任。约定已经登记…
融资租赁合同-《民法学习笔记》140
一、什么是融资租赁合同 (一)融资租赁合同的概念--担保权思维 融资租赁合同指出租人根军承租人的选择向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,收取租金 的合同。 (二)融资租赁法律关系的变形 承租人把自有物卖给出租人,再通过融资租赁合同租回。承租人和出卖人是同一人,依然构成融资租赁法律关系。 (三)租赁物经营使用许可与融资租赁合同的效力 承租人对租赁物…
什么是正常买受人?
民法典第404条扩张了正常经营买受人规则的使用范围,该规则具有保护积极信赖、维护交易安全、提升交易效率和维护消费者利益的正当性基础。 “以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。”《中华人民共和国民法典》(以下简称民法典)第404条 此即正常经营买受人规则。 该规则修订自物权法第189条第2款。从制度起源来看,该规…