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17 篇文章

抵押权的特征-《民法学习笔记》161
一、什么是抵押权 抵押权,是指主债权人在抵押人提供的抵押物上享有的,在主债务人到期不履行时,可以拿抵押物的价值优先受偿的权利。 二、抵押权的特征 抵押物的提供者,主债务人或第三人抵押权的设立,无需交付抵押物:可以是不动产,也可以是动产原则上,集体土地使用权不得抵押。但是,例外:通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地承包权(开荒)。以乡镇、存企业的…
让与担保-《民法学习笔记》160
一、什么是让与担保 让与担保,指当时人以订立买卖合同为名,行担保债务人义务之实的交易。 以买卖之名,行担保之实。 二、先让与担保--钱还了东西还你 先让与担保合同的效力若当事人约定“债务人到期不履行,债权人有权就担保财产变价受偿”,让与担保合同有效若当事人约定“债务人到期不履行,担保财产继续归债权人所有”,该约定因违反“禁止流质约款”规则而无效,但…
担保物权的效力-《民法学习笔记》157
一、什么是担保物权 担保物权,指物权性质的担保权,包括抵押权、质权和留置权三种类型。 二、价值代位效力/物上代位效力 (一)价值代位效力原则 担保物权的价值代位效力,指担保物权所具有的,能够在保险金、赔偿金、补偿金等担保物的价值代位物上继续存在的效力。 担保期间,担保物毁损、灭失或被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿。被…
最高额担保-《民法学习笔记》155
一、最高额担保的一般原理 (一)什么是最高额担保 最高额担保,指担保人为债权人对债务人的一系列债权提供的担保。 最高额担保的基本特征,是以一个担保权来担保一系列主债权的实现。有三种类型: 最高额抵押最高额质押最高额保证 (二)最高额担保范围 两个维度:超出任一个范围,不再受担保。最高金额最长时间原则上,最高额是对“未来将会发生的系列债权”提供担保。…
债务人破产时第三担保人的担保责任-《民法学习笔记》154
一、债权人申报债权 破产程序进行中,债权人仍有权请求担保人承担担保责任。担保人“清偿全部债权”后,“可以代替”债权人在破产程序中受偿。担保人“未清偿全部债权”的,“不得代替”债权人在破产程序中受偿。担保人有权就债权人超额受偿的部分,在已承担的范围内,请求债权人返还。破产程序终结后,债权人未获清偿部分,有权请求担保人继续承担担保责任。担保人承担责任后…
买卖合同之分期付款买卖-《民法学习笔记》132
一、分期付款的概况 买卖合同付款次数≥3,才构成分期付款规则动产、不动产都适用分期付款≠保留所有权买卖 二、出卖人价金债权的特殊保护 买受人迟延付款,构成违约,出卖人可请求: 继续履行支付违约金赔偿损失 在此基础上,买受人迟延支付价款达合同总价款1/5,且经催告在合理期间仍不付款,出卖人可以: 请求一次性支付剩余价款解除合同:取回标的物请求买受人支…
合同解除的时间和法律后果-《民法学习笔记》126
一、合同解除的时间 解除权人对相对人解除合同的单方通知到达相对人时,合同解除。行使解除权的通知,载明债务人在一定期限内不履行则合同解除的,合同解除的时间从通知。当事人直接以诉讼或仲裁的方式主张解除合同,法院或仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。 二、合同解除的后果 债务中止履行已经履行的部分,能恢复原状的可主张恢复…
第三人代为受领与代为履行-《民法学习笔记》119
一、什么是第三人代为受领与代为履行 第三人代为受领:债权人以外的第三人接受债务履行。 第三人代为履行:债务人以外的第三人实施履行债务的行为。 第三人不具有债权人、债务人的法律地位。 需要明确“代为履行、代为受领”的意思。 二、代为履行的限制 对该履行的债务需有合法的利益。人身专属性,不得代为履行。 三、第三人代为履行的后果 (一)代为履行正确 债权…
利他合同的法律关系-《民法学习笔记》105
一、什么是利他合同 利他合同与束己合同相对应。是指订立合同的人承担合同的义务,而该方的债权则由第三人享有的合同。 束己合同,是指订立合同的人享有合同债权、承担合同债务的合同。 二、利他合同的法律关系 根据利他合同享有债权的第三人,有权直接向合同对方当事人主张自己的债权,债务人违约时,第三人也可以追究违约责任。债务人对债权人的抗辩,可以对第三人主张。…
债的消灭-《民法学习笔记》101
一、履行 (一)债务人负担数笔同种债务 界定:数笔债务,标的相同,部分履行,算“哪一笔”?规则:有约定从约定无约定,先抵已到期均到期,先抵缺乏担保或担保最少的担保数额相同,先抵债务负担较重的负担相同,按债务到期先后顺序抵到期时间也相同,按比例抵 (二)债务人负担一笔复合内容的债务 界定:本金、利息、费用规则有约定从约定无约定,按照“费用--利息--…