一、什么是预告登记 不动产买受人对其买受不动产债权所做的登记。预告登记的对象是“不动产买受人的债权”，其意义在于宣示“不动产买受人已经购买”的事实。 二、不动产预告登记办理条件 应经买卖双方的同意。 三、不动产预告登记的效力 办理预告登记后，出卖人未经买受人同意，处分该不动产的，不发生物权变动的效力！ 但是合同的债权效力不受影响。 四、不动产预告登…

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释（一） 法释〔2020〕24号 （2020年12月25日最高人民法院审判委员会第1825次会议通过，自2021年1月1日起施行） 为正确审理物权纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，结合审判实践，制定本解释。 第一条 因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、…