标签:用益物权

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居住权-《民法学习笔记》85
一、什么是居住权 居住权,是指一方对他人所有的住宅占有、使用,满足生活居住需要的用益物权。 二、居住权的设立 (一)依合同,强制公示 (1)居住权合同具有债权效力,债权人有权请求交付住宅、办理居住权登记。 合同需书面原则上是无偿合同,有约定除外居住期间可约定 (2)居住权登记,居住权成立(物权变动)。 (二)基于遗嘱,适用上述规则。 三、居住权的处…
土地承包经营权-《民法学习笔记》81
一、什么是土地承包经营权 土地承包经营权是指用地人向农村集体经济组织缴纳承包费,依法对所承包的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,从事种植业、林业、畜牧业等农业生产的用益物权。 二、土地承包经营权的设立 依“土地承包经营合同”而设立。 土地承包经营合同的发包人:农村集体经济组织;土地承包经营合同的承包人:本农村集体经济组织的农户或其他承包人。(…