一、什么是物业服务合同 物业服务合同，是指建设单位或业主委员会与物业服务人订立的，由物业服务人提供物业服务，业主支付物业服务费的合同。 分为前期物业服务合同和后期物业服务合同。 二、物业服务合同的约束力 （一）前期物业服务合同的效力 业主不得以其并非当事人为由，拒绝接受合同的约束在前期物业合同期限届满前，业主委员会与新物业服务人订立的物业合同生效的…