民法典第404条扩张了正常经营买受人规则的使用范围，该规则具有保护积极信赖、维护交易安全、提升交易效率和维护消费者利益的正当性基础。 “以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。”《中华人民共和国民法典》（以下简称民法典）第404条 此即正常经营买受人规则。 该规则修订自物权法第189条第2款。从制度起源来看，该规…

一、分期付款的概况 买卖合同付款次数≥3，才构成分期付款规则动产、不动产都适用分期付款≠保留所有权买卖 二、出卖人价金债权的特殊保护 买受人迟延付款，构成违约，出卖人可请求： 继续履行支付违约金赔偿损失 在此基础上，买受人迟延支付价款达合同总价款1/5，且经催告在合理期间仍不付款，出卖人可以： 请求一次性支付剩余价款解除合同：取回标的物请求买受人支…

一、试用买卖的界定 试用期间，合同未成立最终是否买，自愿 二、试用期的界定 约定无约定，出卖人指定 三、买受人是否购买的表示方法 作出购买或拒绝的意思表示：明示：口头或书面积极的作为：付款、出卖、出租、设立担保等处分视为购买试用期届满，未作表示视为购买 四、试用买卖中的所有权转移和风险转移 试用买卖中，买受人未表示购买，合同未成立。所有权、风险均不…

一、出卖人的转移所有权义务 出卖人义务：转移所有权+保证不存在第三人的权利。 出卖人违反该义务，标的物被第三人主张权利的，应承担“权利瑕疵担保责任”。 （一）标的物所有权转移的时间 原则：公示完成的时间例外：动产买卖中的“保留所有权”约定--此时所有权转移时间是当事人约定的时间。 （二）买卖标的物孳息收取权转移的时间--一般原则是看“所有” 买卖标…

一、买卖合同中的无权处分 （一）无权处分的效力 买卖合同的债权效力，不受“无权处分”这一事实的影响。无论是动产买卖，还是不动产买卖，均采取“强制公示”的物权变动模式。无权处分下，买卖合同额债权效力不受影响--买卖合同依然有效。交付、登记行为效力待定若所有权人行使追认权，交付、登记行为有效。买受人继受取得所有权，且不问善意恶意、是否对价有偿。若所有权…

一、什么是违约责任 违约责任，是指违反合同债务的法律后果。 合同债务，又称给付义务，不同的合同中给付义务不同。（前文所述：先合同义务主要是“诚实信用”“不加害”） 二、违约责任的一般原理 （一）违约责任的归责原则--承担违约责任，是否应当以“过错”为条件 原则上，严格责任原则债务人是否承担违约责任，只看违约事实，不问过错。因第三人导致债务人违约，债…

一、什么是缔约过失责任 缔约过失责任，是指当事人违反先合同义务的法律后果。 先合同义务，是指依据诚实信用原则，缔约中的当事人向对方所承担的照顾、通知、协助、保护、保密及不加害等法定义务。 在不同的合同中，先合同义务的内容是相同的。先合同义务的违反，本质是“不诚信”，非“没谈成”。 二、缔约过失责任的要件 （一）时间要件--缔约阶段：要约生效之后，合…

一、合同解除的时间 解除权人对相对人解除合同的单方通知到达相对人时，合同解除。行使解除权的通知，载明债务人在一定期限内不履行则合同解除的，合同解除的时间从通知。当事人直接以诉讼或仲裁的方式主张解除合同，法院或仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。 二、合同解除的后果 债务中止履行已经履行的部分，能恢复原状的可主张恢复…

形成权。必须行使，才能引起合同解除的法律后果。 一、解除权的行使方式 原则上，单方通知。但是，以下需要以诉讼、仲裁的方式： 情势变更解除权合同僵局下的违约方解除权无需继续履行的非金钱之债的解除权 二、解除权的一般期间 无规定无约定情况下： 自解除权人知道或应当知道解除事由之日起1年内不行使，解除权消灭。经对方催告后，解除权人在合理期限内不行使解除权…

债务人承担非金钱给付债务的，以下情况，债务人有权拒绝履行： 法律上或事实上不能履行债务标的不适于强制履行或履行费用过高。债权人在合理期限内未请求履行 以上，合同无法继续履行的，当事人有权解除合同。