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合同僵局-《民法学习笔记》123
一般情况下,违约方不享有合同解除权。 但是,一些长期合同,如房屋租赁合同,在履约过程中,双方形成僵局,若一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同,有时对双方都不利。 因此,符合下列条件,违约方起诉解除合同的,法院予以支持: 违约方不存在恶意违约违约方继续履行,对其明显不利守约方拒绝解除合同,违反诚实信用原则